MERLEVENEZ- Maison rénovée 7 pièces + dépendances
Bretagne - Vendu	Référence: MD45
Belle maison de 1930, rénovée dans un style moderne, 160 m², beaux volumes. Au RdC, vaste séjour (45 m²) avec un poêle à granulés (chauffage central), grande cuisine (18 m²) aménagée et équipée (avec un îlot central) ouvrant sur jardin, une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), WC, buanderie/chaufferie, un double garage (50 m²) ; au 1er étage : Palier/bureau, 4 chambres (13 ; 14,50 ; 15 et 15 m²), salle de bain +douche et WC ; au 2e étage : des combles aménageables de 60 m² environ. Le tout sur un beau terrain clos de 1700 m² environ. Une grande dépendance atelier (artisan), local professionnel ou garage pour camping-car,bateau...Proche du bourg de Merlevenez, de la mer (plage de Plouhinec) et de la Ria d'Etel. A visiter rapidement !               RIA Immobilier Lannic Gorée 56680 PLOUHINEC Tél: Négociateur : Véronique Rialland	Données principales: Secteur: Bretagne Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 1700 m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Type de construction: Pierre Rez de chaussée: Séjour Salon 45 m² ouvert sur cuisine Cuisine aménagée équipée 18 m² Chambre 18 m² avec salle d'eau privative et dressing Salle d'eau WC 1er étage: 4 Chambres 13; 14,50; 15 et 15 m² Salle de bains +douche et wc Bureau ouvert sur palier Pièces diverses: Atelier hangar 120 m² environ Buanderie chaufferie Chaufferie Garage double garage Grenier aménageable 60 m² escalier bois   Grenier: Aménageable Toiture: Ardoises sur maison principale DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 84 KWHep/m²an => Classe B Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 22/09/2021 Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Eau du Puits Fosse Septique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:84 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
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